LARES S.r.l.

Studio/Ufficio - Vasto Paese a Vasto
Codice: IM202024

Studio/Ufficio - Vasto Paese in Vendita a Vasto

2 Bagni
344 mq
€ 450.000

Locale ad uso investimento in Vendita a Vasto
Sei un investitore alla ricerca di un immobile da mettere a rendita?
Nel centro dell'economia Vastese, e precisamente in via Giulio Cesare, ti proponiamo un locale ad uso ufficio con un contratto di locazione in corso che frutta un rendimento del 7% lordo annuo.
La locazione ha una durata di 6 anni fino al 31/12/2025 con tacito rinnovo per altri 6 anni.
Il locale ha una metratura di 196 mq più la corte esterna di proprietà esclusiva di 148 mq con ben 6 vetrine, di cui due che affacciano direttamente su via Giulio Cesare.
Internamente gli ambienti sono stati ben suddivisi, potrai trovare infatti diverse stanze utilizzate come uffici per accogliere i clienti, un locale deposito, uno tecnico e due comodi bagni.
L'immobile in categoria catastale A/10, oltre a godere di un'ottima posizione, è al piano terra di un palazzo di recente costruzione che necessiterà quindi di poca manutenzione nel corso degli anni.

Classe energetica: E EP glnr: 98.89 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Via Giulio Cesare, 71/A
CAP 66054
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Mq coperti 196 mq
Mq scoperti 148 mq
Numero Vetrine 6
Aria condizionata
Antincendio
Allarme
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Migliore Francesco Paolo
Migliore Francesco Paolo

Coordinatore

Num. REA: CH-144009

vasto@gabetti.it
0873365974
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